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房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格還將上漲，鋁管拉漲動(dòng)力仍然不足

金模地產(chǎn)網(wǎng)席研究員羅百輝認(rèn)為，2014年中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格還將上漲，但漲幅比今年會(huì)有明顯地降低，別以為供大于求房?jī)r(jià)就不漲，只要地方政府不斷地修地鐵，供大于求，房?jī)r(jià)就會(huì)漲。隨著城市競(jìng)爭(zhēng)力的不斷增加，城市經(jīng)濟(jì)總量的不斷擴(kuò)大，房子也將呈現(xiàn)供不應(yīng)求的趨勢(shì)，房?jī)r(jià)也會(huì)跟著上漲。預(yù)計(jì)2014年，住房銷售量仍將保持一個(gè)高位的規(guī)模，與今年相比仍會(huì)有兩位數(shù)的上升。

未來房地產(chǎn)需求的增長(zhǎng)會(huì)超過市場(chǎng)的預(yù)料，超乎目前較為悲觀的預(yù)期，“70%—80%的飛機(jī)航站樓將重新改建、擴(kuò)建，有關(guān)部門也論證在大連和煙臺(tái)打通一條海底隧道，應(yīng)該說鋁管行業(yè)還大有前景。”不過，羅百輝認(rèn)為，房地產(chǎn)購銷兩旺，對(duì)鋁管行業(yè)需求的拉動(dòng)作用并不是十分明顯。因此，不能太高估房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)鋁管市場(chǎng)的需求。

在羅百輝看來，2014年世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局中的動(dòng)力源仍然不足，且大國(guó)的貨幣政策方向也不確定，這給大宗商品價(jià)格走勢(shì)增加了不確定性，鐵礦石、石油、天然氣等大宗商品價(jià)格大幅度下降的可能性還是比較大。